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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Duret › n° 19

19 Rue Duret, Brest

Vendu 150 000 € (2 419 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 282 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Duret2 159 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 319 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 397 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0520
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 419 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 2 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
08/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
01/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 500 €1 113 €/m² 1 113 €
05/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €
10/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €
30/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €
13/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
603 € 3 352 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE NAVARIN 64 m² 157 760 € 2 465 €
16 RUE NAVARIN 64 m² 143 872 € 2 248 €
17 RUE DURET 97 m² 213 012 € 2 196 €
17 RUE DURET 37 m² 88 504 € 2 392 €
14 RUE NAVARIN 35 m² 67 200 € 1 920 €
14 RUE NAVARIN 60 m² 180 000 € 3 000 €
14 RUE NAVARIN 19 m² 63 688 € 3 352 €
7 RUE BUGEAUD 63 m² 95 004 € 1 508 €
7 RUE BUGEAUD 73 m² 136 218 € 1 866 €
7 RUE BUGEAUD 73 m² 141 036 € 1 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 3 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duret
Fourchette courante1 887 – 2 567 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duret ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Duret76 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Duret à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Duret a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 62 m² à 150 000 €, soit 2 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Oui : 2 419 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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