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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Duret › n° 27

27 Rue Duret, Brest

Vendu 133 500 € (1 963 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Duret2 159 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 300 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 389 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0437 + CD0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
TERRAIN85 m²
Dernière vente : 1 963 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 370 € À 1 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 500 €1 963 €/m² 1 963 €
18/10/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
16/04/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 500 €1 402 €/m² 1 402 €
06/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €
26/02/2016 n° 27 · Appartement 26/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 3 599 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DURET 63 m² 95 697 € 1 519 €
23 RUE DURET 77 m² 184 030 € 2 390 €
14 RUE TURENNE 23 m² 45 011 € 1 957 €
14 RUE TURENNE 73 m² 154 030 € 2 110 €
14 RUE TURENNE 18 m² 55 494 € 3 083 €
14 RUE TURENNE 73 m² 61 977 € 849 €
19 RUE NAVARIN 38 m² 136 762 € 3 599 €
9 RUE TURENNE 91 m² 160 615 € 1 765 €
9 RUE TURENNE 90 m² 189 540 € 2 106 €
29 RUE DURET 53 m² 128 525 € 2 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duret
Fourchette courante1 887 – 2 567 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duret ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Duret76 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Duret à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Duret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 68 m² à 133 500 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Non : 1 963 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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