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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Kerfautras › n° 16

16 Rue Kerfautras, Brest

Vendu 104 000 € (2 476 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 177 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Kerfautras2 071 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 235 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 375 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Kerfautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 435 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €
07/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
02/10/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €
18/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €
22/09/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 209 000 €2 177 €/m² 2 177 €
31/10/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 533 € 6 266 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KERFAUTRAS 51 m² 103 020 € 2 020 €
14 RUE KERFAUTRAS 35 m² 98 000 € 2 800 €
20 RUE KERFAUTRAS 160 m² 384 960 € 2 406 €
32 RUE DURET 43 m² 78 991 € 1 837 €
32 RUE DURET 30 m² 45 990 € 1 533 €
30 RUE DURET 47 m² 90 005 € 1 915 €
30 RUE DURET 69 m² 115 023 € 1 667 €
30 RUE DURET 17 m² 50 643 € 2 979 €
30 RUE DURET 44 m² 94 996 € 2 159 €
22 RUE KERFAUTRAS 48 m² 110 016 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kerfautras
Fourchette courante1 870 – 2 469 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kerfautras ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Kerfautras58 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Kerfautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Kerfautras a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 42 m² à 104 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerfautras ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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