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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 187 B

187 B Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 62 100 € (2 823 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2920029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 B1 756 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Brest1 626 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 187 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 823 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 187 B Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2025 n° 187 B · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 100 €2 823 €/m² 2 823 €
03/02/2023 n° 187 B · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €
16/07/2021 n° 187 B · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 500 €1 726 €/m² 1 726 €
16/09/2020 n° 187 B · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 000 €1 955 €/m² 1 955 €
08/12/2014 n° 187 B · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
21/02/2014 n° 187 B · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 2 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RUE DU COMMANDANT DROGOU 23 m² 67 091 € 2 917 €
2 RUE DU ROUERGUE 88 m² 101 024 € 1 148 €
8 RUE DU ROUERGUE 78 m² 90 636 € 1 162 €
14 RUE DU ROUERGUE 80 m² 167 520 € 2 094 €
14 RUE DU ROUERGUE 80 m² 141 040 € 1 763 €
14 RUE DU ROUERGUE 88 m² 124 960 € 1 420 €
14 RUE DU ROUERGUE 78 m² 108 576 € 1 392 €
10 RUE DU ROUERGUE 68 m² 90 032 € 1 324 €
10 RUE DU ROUERGUE 68 m² 120 020 € 1 765 €
8 RUE DU ROUERGUE 78 m² 110 292 € 1 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 623 – 2 483 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+17 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
249 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 187 B ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 187 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 187 B Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 187 B Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 22 m² à 62 100 €, soit 2 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 823 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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