France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 186

186 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 102 000 € (1 325 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 2920039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1861 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 079 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN527 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2025 n° 186 · Maison · 4 p. 31/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 185 n° 187 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175−13 %1 903 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021 n° 185−40 %1 310 €/m²Appt 126 m² · vendu 2017 n° 187 B−15 %1 855 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025 n° 195−5 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 172−35 %1 424 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 174−32 %1 478 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 176+34 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 178−21 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 180−2 %2 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 182−1 %2 164 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017

n° 186VOUS ÊTES ICI1 325 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 188−18 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 194−19 %1 761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 424 € 4 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 249 900 € 1 700 €

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 301 938 € 2 054 €

159 RUE DU COMMANDANT DROGOU 93 m² 175 026 € 1 882 €

176 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 240 014 € 2 927 €

174 RUE DU COMMANDANT DROGOU 62 m² 91 636 € 1 478 €

3 RUE DU POHER 103 m² 221 965 € 2 155 €

172 RUE DU COMMANDANT DROGOU 144 m² 205 056 € 1 424 €

153 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 85 m² 150 025 € 1 765 €

202 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 181 026 € 2 034 €

60 RUE DU COMMANDANT GROIX 76 m² 349 980 € 4 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 4 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 842 – 2 249 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+1 %

Rendement brut6 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 77 m² à 102 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 325 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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