France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 185

185 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 165 000 € (1 310 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 2920040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest1 645 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 310 €/m² en 2017 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2017 n° 185 · Appartement 18/10/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 182 n° 186 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175−13 %1 903 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021

n° 185VOUS ÊTES ICI1 310 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 187 B−15 %1 855 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025 n° 195−5 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 172−35 %1 424 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 174−32 %1 478 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 176+34 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 178−21 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 180−2 %2 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 182−1 %2 164 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 186−39 %1 325 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 188−18 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 194−19 %1 761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 193 € 6 182 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 42 m² 72 492 € 1 726 €

187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 22 m² 68 992 € 3 136 €

187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 22 m² 62 106 € 2 823 €

175 RUE DU COMMANDANT DROGOU 23 m² 67 091 € 2 917 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 23 m² 68 011 € 2 957 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 136 004 € 6 182 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 25 m² 61 300 € 2 452 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 67 496 € 3 068 €

14 RUE DU ROUERGUE 80 m² 141 040 € 1 763 €

14 RUE DU ROUERGUE 88 m² 124 960 € 1 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 6 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 623 – 2 483 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+15 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-20 %

Rendement brut8.6 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 425 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2017, appartement de 126 m² à 165 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 310 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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