France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 174

174 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 91 661 € (1 478 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1741 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 100 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN593 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 478 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2025 n° 174 · Maison · 3 p. 14/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 661 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 172 n° 175 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 163−14 %1 877 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2025 n° 165 B+36 %2 976 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 165 A−32 %1 490 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020 n° 175−13 %1 903 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021 n° 185−40 %1 310 €/m²Appt 126 m² · vendu 2017

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−44 %1 214 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2023 n° 172−35 %1 424 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024

n° 174VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 176+34 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 178−21 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 180−2 %2 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 182−1 %2 164 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 186−39 %1 325 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 325 € 4 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

176 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 240 014 € 2 927 €

159 RUE DU COMMANDANT DROGOU 93 m² 175 026 € 1 882 €

172 RUE DU COMMANDANT DROGOU 144 m² 205 056 € 1 424 €

153 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 85 m² 150 025 € 1 765 €

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 249 900 € 1 700 €

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 301 938 € 2 054 €

3 RUE DE KERELLE 63 m² 95 004 € 1 508 €

186 RUE DU COMMANDANT DROGOU 77 m² 102 025 € 1 325 €

16 RUE DE KERELLE 97 m² 187 986 € 1 938 €

149 RUE DU COMMANDANT DROGOU 75 m² 174 975 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 4 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 842 – 2 249 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, maison de 62 m² à 91 661 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 478 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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