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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 175

175 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 67 097 € (2 917 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2920034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 850 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Brest1 673 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 097 €2 917 €/m² 2 917 €
05/11/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €
21/07/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €
27/09/2016 n° 175 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 6 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 67 496 € 3 068 €
14 RUE AUGUSTE KERNEIS 25 m² 61 300 € 2 452 €
14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 136 004 € 6 182 €
14 RUE AUGUSTE KERNEIS 23 m² 68 011 € 2 957 €
187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 42 m² 72 492 € 1 726 €
187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 22 m² 68 992 € 3 136 €
187 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 22 m² 62 106 € 2 823 €
170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 79 m² 102 779 € 1 301 €
170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 79 m² 126 005 € 1 595 €
170 RUE DU COMMANDANT DROGOU 75 m² 117 000 € 1 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 6 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 623 – 2 483 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+13 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
260 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, appartement de 23 m² à 67 097 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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