France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 202

202 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 181 000 € (2 034 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2022 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 052 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN447 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 034 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/05/2025 n° 202 · Maison · 5 p. 23/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 195 n° 207 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 185−40 %1 310 €/m²Appt 126 m² · vendu 2017 n° 187 B−15 %1 855 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025 n° 195−5 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 207−25 %1 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 217−50 %1 098 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 176+34 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 178−21 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 180−2 %2 143 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 182−1 %2 164 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 186−39 %1 325 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 188−18 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 194−19 %1 761 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015

n° 202VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 325 € 4 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU POHER 103 m² 221 965 € 2 155 €

186 RUE DU COMMANDANT DROGOU 77 m² 102 025 € 1 325 €

83 RUE DU COMMANDANT GROIX 166 m² 349 928 € 2 108 €

75 RUE DU COMMANDANT GROIX 134 m² 250 044 € 1 866 €

63 RUE DU COMMANDANT GROIX 113 m² 220 011 € 1 947 €

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 249 900 € 1 700 €

163 RUE DU COMMANDANT DROGOU 147 m² 301 938 € 2 054 €

176 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 240 014 € 2 927 €

159 RUE DU COMMANDANT DROGOU 93 m² 175 026 € 1 882 €

1 RUE DU CHATELIER 63 m² 139 986 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 4 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 827 – 2 208 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Kerelle-Keredern Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 89 m² à 181 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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