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France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 13

13 Rue Danton, Brest

Vendu 240 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 061 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Danton2 320 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 318 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 352 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 20/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/06/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 197 300 €1 827 €/m² 1 827 €
13/05/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €
24/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
11/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €
08/07/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €
23/09/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/09/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 109 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
830 € 3 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CHARLES BERTHELOT 43 m² 116 186 € 2 702 €
14 RUE CHARLES BERTHELOT 52 m² 85 020 € 1 635 €
17 RUE DANTON 34 m² 67 592 € 1 988 €
17 RUE DANTON 90 m² 160 020 € 1 778 €
17 RUE DANTON 57 m² 163 989 € 2 877 €
8 RUE DANTON 23 m² 79 994 € 3 478 €
8 RUE DANTON 18 m² 59 994 € 3 333 €
8 RUE DANTON 23 m² 69 989 € 3 043 €
8 RUE DANTON 20 m² 55 000 € 2 750 €
8 RUE DANTON 20 m² 72 160 € 3 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 135 – 3 260 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Danton92 ventes depuis 2014 · 2 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Danton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 108 m² à 240 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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