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France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 4

4 Rue Danton, Brest

Vendu 64 250 € (3 779 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 611 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Danton2 320 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +101 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Brest2 340 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 470 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0592
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 779 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 956 € À 3 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 250 €3 779 €/m² 3 779 €
01/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
10/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 200 €1 956 €/m² 1 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 3 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MASSILLON 110 m² 221 980 € 2 018 €
11 RUE MASSILLON 70 m² 135 030 € 1 929 €
2 RUE DANTON 32 m² 102 016 € 3 188 €
2 RUE DANTON 52 m² 114 504 € 2 202 €
2 RUE DANTON 28 m² 63 000 € 2 250 €
2 RUE DANTON 52 m² 58 500 € 1 125 €
7 RUE DANTON 60 m² 124 500 € 2 075 €
9 RUE MASSILLON 45 m² 144 990 € 3 222 €
15 RUE MASSILLON 23 m² 52 992 € 2 304 €
15 RUE MASSILLON 23 m² 60 007 € 2 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 135 – 3 260 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut3.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
192 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Danton92 ventes depuis 2014 · 2 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Danton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, appartement de 17 m² à 64 250 €, soit 3 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 779 €/m² contre 2 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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