CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 17

17 Rue Danton, Brest

Vendu 160 000 € (1 778 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 2920022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 776 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Danton2 291 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 293 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 182 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CD0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 2 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
20/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 600 €1 988 €/m² 1 988 €
18/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €
28/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €
25/04/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €
16/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
02/02/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 4 074 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DANTON 23 m² 69 989 € 3 043 €
8 RUE DANTON 20 m² 72 160 € 3 608 €
8 RUE DANTON 23 m² 79 994 € 3 478 €
8 RUE DANTON 20 m² 55 000 € 2 750 €
8 RUE DANTON 18 m² 59 994 € 3 333 €
10 RUE DANTON 47 m² 39 010 € 830 €
14 RUE CHARLES BERTHELOT 52 m² 85 020 € 1 635 €
24 RUE CHARLES BERTHELOT 27 m² 66 960 € 2 480 €
24 RUE CHARLES BERTHELOT 28 m² 62 104 € 2 218 €
12 RUE DANTON 35 m² 81 200 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 116 – 3 273 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Danton85 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Danton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 90 m² à 160 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 778 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien