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France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 10

10 Rue Danton, Brest

Vendu 39 000 € (830 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10830 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Danton2 291 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Brest2 281 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 195 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 830 €/m² en 2021 · −64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 830 € À 888 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €
09/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 500 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 027 € 4 074 € ▲ VENTE 2021 ICI · 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DANTON 35 m² 81 200 € 2 320 €
12 RUE DANTON 17 m² 69 258 € 4 074 €
12 RUE DANTON 17 m² 57 494 € 3 382 €
12 RUE DANTON 18 m² 57 006 € 3 167 €
8 RUE DANTON 18 m² 59 994 € 3 333 €
8 RUE DANTON 23 m² 79 994 € 3 478 €
8 RUE DANTON 20 m² 72 160 € 3 608 €
8 RUE DANTON 23 m² 69 989 € 3 043 €
8 RUE DANTON 20 m² 55 000 € 2 750 €
11 RUE BRUAT 195 m² 296 985 € 1 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 116 – 3 273 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Danton85 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, appartement de 47 m² à 39 000 €, soit 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 830 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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