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France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 7

7 Rue Danton, Brest

Vendu 181 000 € (1 724 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 571 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Danton2 291 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 340 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 299 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 059 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/06/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €
24/02/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
21/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 550 €1 059 €/m² 1 059 €
08/06/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/06/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 779 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MASSILLON 110 m² 221 980 € 2 018 €
11 RUE MASSILLON 70 m² 135 030 € 1 929 €
15 RUE MASSILLON 23 m² 60 007 € 2 609 €
15 RUE MASSILLON 29 m² 74 994 € 2 586 €
15 RUE MASSILLON 23 m² 52 992 € 2 304 €
4 RUE DANTON 17 m² 64 243 € 3 779 €
4 RUE DANTON 18 m² 64 998 € 3 611 €
2 RUE DANTON 52 m² 58 500 € 1 125 €
2 RUE DANTON 32 m² 102 016 € 3 188 €
2 RUE DANTON 28 m² 63 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 116 – 3 273 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Danton85 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, appartement de 105 m² à 181 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 724 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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