France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Thiers › n° 11

11 Rue Thiers, Brest

Vendu 60 000 € (3 333 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 778 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Thiers2 328 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 028 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0378 + CW0380 + CW0379 + CW0381 + CW0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 804 €1 956 €/m² 1 956 €

21/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/09/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/11/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

03/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Thiers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 15+68 %3 915 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 19+29 %3 000 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 394 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−28 %1 676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 14−24 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 18+0 %2 328 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 22−15 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

540 € 3 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE ARMOR 26 m² 63 492 € 2 442 €

68 RUE ARMOR 68 m² 137 088 € 2 016 €

64 RUE ARMOR 34 m² 90 406 € 2 659 €

64 RUE ARMOR 30 m² 92 010 € 3 067 €

40 B RUE BARBES 78 m² 156 468 € 2 006 €

7 RTE DU VALY HIR 100 m² 54 000 € 540 €

4 RUE DOCTEUR ROUX 76 m² 64 980 € 855 €

3 T RUE ROUGET DE L ISLE 30 m² 35 010 € 1 167 €

3 T RUE ROUGET DE L ISLE 76 m² 46 968 € 618 €

3 T RUE ROUGET DE L ISLE 76 m² 79 192 € 1 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Ventes sur la voie3

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Les Quatre Moulins

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut4.4 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Thiers17 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Thiers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 18 m² à 60 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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