France › Brest › Bonne Nouvelle › Boulevard Leon Blum › n° 20

20 Boulevard Leon Blum, Brest

Vendu 185 000 € (1 947 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 598 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Leon Blum1 598 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bonne Nouvelle1 765 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 069 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 1 291 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0400 + BX0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 340 € À 1 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

17/10/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

31/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 200 €1 528 €/m² 1 528 €

21/04/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/04/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Leon Blum, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

BOULEVARD LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 1 598 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %1 998 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−7 %1 488 €/m²Appt 56 m² · 18 ventes · 2019 n° 10+12 %1 790 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2024 n° 18−35 %1 042 €/m²Appt 130 m² · 39 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI1 598 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 22−3 %1 556 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−4 %1 528 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−8 %1 468 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2022 n° 28−8 %1 471 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 30+9 %1 744 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−22 %1 246 €/m²Appt 83 m² · 9 ventes · 2022 n° 34+2 %1 629 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 020 € 2 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE ND BONNE NOUVELLE 55 m² 132 000 € 2 400 €

32 BD LEON BLUM 83 m² 128 069 € 1 543 €

32 BD LEON BLUM 63 m² 90 783 € 1 441 €

34 BD LEON BLUM 73 m² 120 523 € 1 651 €

34 BD LEON BLUM 73 m² 117 384 € 1 608 €

4 RUE CDT SOMME PY 83 m² 147 989 € 1 783 €

4 RUE CDT SOMME PY 79 m² 159 975 € 2 025 €

2 RUE CELESTIN FREINET 95 m² 163 020 € 1 716 €

10 RUE CELESTIN FREINET 104 m² 185 952 € 1 788 €

10 RUE CDT SOMME PY 100 m² 135 000 € 1 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Léon Blum

Fourchette courante1 547 – 1 949 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Léon Blum ↗

Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Bonne Nouvelle ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum96 ventes depuis 2014 · 1 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 062 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Leon Blum à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 95 m² à 185 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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