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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Fautras › n° 1

1 Rue Fautras, Brest

Vendu 200 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Fautras2 848 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 737 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 373 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Fautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 091 € À 2 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
09/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €
10/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
08/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 463 € 4 890 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD JEAN MOULIN 41 m² 59 983 € 1 463 €
17 BD JEAN MOULIN 82 m² 270 026 € 3 293 €
17 BD JEAN MOULIN 41 m² 120 007 € 2 927 €
17 BD JEAN MOULIN 82 m² 199 998 € 2 439 €
17 BD JEAN MOULIN 66 m² 165 000 € 2 500 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 215 025 € 2 867 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 186 975 € 2 493 €
3 RUE FAUTRAS 66 m² 175 032 € 2 652 €
2 RUE FAUTRAS 106 m² 299 980 € 2 830 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 225 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fautras
Fourchette courante2 883 – 3 293 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fautras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Fautras52 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Fautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Fautras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 75 m² à 200 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fautras ?

Non : 2 667 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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