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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 53

53 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 218 000 € (3 114 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 114 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bordeaux4 799 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 483 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 969 € À 4 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €
24/03/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 169 €4 612 €/m² 4 612 €
05/09/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €
06/07/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 010 €3 663 €/m² 3 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 552 € 6 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LA DEVISE 60 m² 280 980 € 4 683 €
49 RUE DU CANCERA 64 m² 249 984 € 3 906 €
49 RUE DU CANCERA 75 m² 232 050 € 3 094 €
49 RUE DE LA DEVISE 82 m² 480 028 € 5 854 €
49 RUE DE LA DEVISE 59 m² 284 262 € 4 818 €
49 RUE DE LA DEVISE 40 m² 218 520 € 5 463 €
42 RUE DE LA DEVISE 39 m² 258 687 € 6 633 €
45 RUE DU CANCERA 90 m² 354 960 € 3 944 €
42 RUE DE LA DEVISE 37 m² 171 088 € 4 624 €
47 RUE DU CANCERA 36 m² 200 016 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 552 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 70 m² à 218 000 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Non : 3 114 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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