CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 60

60 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 212 000 € (4 240 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 333009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 934 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bordeaux4 832 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 611 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KJ0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 240 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 240 € À 5 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €
06/11/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €
22/01/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 807 € 8 510 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DU CANCERA 23 m² 110 009 € 4 783 €
61 RUE DE LA DEVISE 50 m² 220 100 € 4 402 €
56 RUE DE LA DEVISE 45 m² 304 200 € 6 760 €
56 RUE DE LA DEVISE 45 m² 270 450 € 6 010 €
56 RUE DE LA DEVISE 18 m² 117 000 € 6 500 €
28 RUE PARL STE CATHERINE 50 m² 156 500 € 3 130 €
28 RUE PARL SAINTE CATHERINE 70 m² 196 980 € 2 814 €
26 RUE PARL SAINTE CATHERINE 249 m² 698 943 € 2 807 €
24 RUE PARL STE CATHERINE 74 m² 370 000 € 5 000 €
24 RUE PARL STE CATHERINE 42 m² 270 018 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 807 € à 8 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+28 %
Rendement brut4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 50 m² à 212 000 €, soit 4 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Non : 4 240 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien