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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 42

42 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 171 100 € (4 624 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 338000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425 441 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bordeaux4 776 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 505 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 624 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 7 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 100 €4 624 €/m² 4 624 €
15/11/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €
03/08/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 696 €6 633 €/m² 6 633 €
18/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 500 €5 244 €/m² 5 244 €
27/02/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 590 000 €7 867 €/m² 7 867 €
30/06/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
30/10/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 900 €6 080 €/m² 6 080 €
27/10/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €
06/07/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €
07/04/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €
24/01/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 000 €3 492 €/m² 3 492 €
31/07/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 423 500 €5 647 €/m² 5 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 552 € 6 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE LA DEVISE 50 m² 217 000 € 4 340 €
38 RUE DE LA DEVISE 40 m² 111 000 € 2 775 €
51 RUE DE LA DEVISE 60 m² 280 980 € 4 683 €
49 RUE DE LA DEVISE 59 m² 284 262 € 4 818 €
49 RUE DE LA DEVISE 40 m² 218 520 € 5 463 €
49 RUE DE LA DEVISE 82 m² 480 028 € 5 854 €
45 RUE DE LA DEVISE 82 m² 339 972 € 4 146 €
45 RUE DE LA DEVISE 88 m² 342 232 € 3 889 €
45 RUE DE LA DEVISE 82 m² 399 996 € 4 878 €
53 RUE DE LA DEVISE 80 m² 237 520 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 552 € à 6 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 37 m² à 171 100 €, soit 4 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Oui : 4 624 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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