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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 56

56 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 117 000 € (6 500 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3300040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 566 406 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Bordeaux4 821 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 570 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KJ0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 8 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 56 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
26/09/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 200 €6 760 €/m² 6 760 €
27/06/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 450 €6 010 €/m² 6 010 €
25/05/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €
27/12/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €
18/04/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
10/12/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €
10/12/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €
25/07/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
22/10/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 800 €2 800 €/m² 2 800 €
10/06/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 807 € 6 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DE LA DEVISE 50 m² 220 100 € 4 402 €
61 RUE DU CANCERA 23 m² 110 009 € 4 783 €
60 RUE DE LA DEVISE 50 m² 212 000 € 4 240 €
24 RUE PARL STE CATHERINE 74 m² 370 000 € 5 000 €
24 RUE PARL SAINTE CATHERINE 74 m² 420 024 € 5 676 €
24 RUE PARL STE CATHERINE 32 m² 144 992 € 4 531 €
24 RUE PARL STE CATHERINE 42 m² 270 018 € 6 429 €
28 RUE PARL STE CATHERINE 50 m² 156 500 € 3 130 €
28 RUE PARL SAINTE CATHERINE 70 m² 196 980 € 2 814 €
26 RUE PARL SAINTE CATHERINE 249 m² 698 943 € 2 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 807 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Devise
Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Devise ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+28 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 18 m² à 117 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Oui : 6 500 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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