France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de la Devise › n° 43

43 Rue de la Devise, Bordeaux

Vendu 130 000 € (3 714 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3300020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 108 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Devise4 647 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôtel de Ville-Quinconces4 844 €/m² 6 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bordeaux4 756 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 2 468 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KJ0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 714 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de la Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 475 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/04/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

21/12/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

23/11/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

13/09/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/06/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

07/07/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 07/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 500 €5 825 €/m² 5 825 €

20/06/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

19/10/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/02/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 500 €3 475 €/m² 3 475 €

05/02/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Devise, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−28 %3 348 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2024 n° 35+50 %6 983 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2021 n° 39+14 %5 290 €/m²Appt 116 m² · vendu 2024

n° 43VOUS ÊTES ICI4 108 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 45−13 %4 028 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 49+19 %5 534 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025 n° 51+12 %5 213 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−27 %3 388 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LA DEVISEMÉDIANE DE LA RUE 4 647 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+10 %5 132 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022 n° 34−6 %4 386 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022 n° 38−15 %3 956 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 42+17 %5 441 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2025 n° 56+38 %6 406 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de la Devise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 552 € 6 989 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DE LA DEVISE 50 m² 217 000 € 4 340 €

38 RUE DE LA DEVISE 40 m² 111 000 € 2 775 €

45 RUE DE LA DEVISE 82 m² 339 972 € 4 146 €

45 RUE DE LA DEVISE 88 m² 342 232 € 3 889 €

45 RUE DE LA DEVISE 82 m² 399 996 € 4 878 €

39 RUE DE LA DEVISE 116 m² 613 640 € 5 290 €

34 RUE DE LA DEVISE 44 m² 240 020 € 5 455 €

34 RUE DE LA DEVISE 62 m² 205 592 € 3 316 €

32 RUE DE LA DEVISE 35 m² 212 485 € 6 071 €

32 RUE DE LA DEVISE 31 m² 159 092 € 5 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 552 € à 6 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Devise

Fourchette courante3 835 – 5 198 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+26 %

Rendement brut3.8 %

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Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de la Devise130 ventes depuis 2014 · 4 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 632 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de la Devise à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de la Devise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 35 m² à 130 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devise ?

Non : 3 714 €/m² contre 4 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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