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France › Biarritz › Saint-Martin-Cité des Fleurs › Avenue Pasteur › n° 17

17 Avenue Pasteur, Biarritz

Vendu 598 300 € (7 123 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6420013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 355 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pasteur6 294 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Martin-Cité des Fleurs4 406 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Biarritz6 016 €/m² 9 790 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 123 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 711 € À 7 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 598 300 €7 123 €/m² 7 123 €
22/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 259 000 €7 400 €/m² 7 400 €
25/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 206 600 €6 665 €/m² 6 665 €
06/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 430 €3 791 €/m² 3 791 €
05/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 280 €3 711 €/m² 3 711 €
21/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €
24/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 000 €5 355 €/m² 5 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 667 € 10 193 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV VOLTAIRE 35 m² 166 985 € 4 771 €
58 AV VOLTAIRE 63 m² 374 472 € 5 944 €
52 AV VOLTAIRE 37 m² 377 141 € 10 193 €
20 AV PASTEUR 43 m² 230 007 € 5 349 €
20 AV PASTEUR 140 m² 641 480 € 4 582 €
50 AV VOLTAIRE 46 m² 366 482 € 7 967 €
30 AV DU SABAOU 41 m² 258 013 € 6 293 €
30 AV DU SABAOU 39 m² 213 993 € 5 487 €
30 AV DU SABAOU 22 m² 134 398 € 6 109 €
30 AV DU SABAOU 41 m² 228 493 € 5 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 10 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 301 – 6 373 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Martin-Cité des Fleurs
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-27 %
Voir Saint-Martin-Cité des Fleurs ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-2 %
vs département+89 %
Rendement brut3 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 598 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 333 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 6 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Cité des Fleurs555 ventes · 4 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz9 790 ventes · 6 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Pasteur à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 84 m² à 598 300 €, soit 7 123 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 123 €/m² contre 6 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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