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France › Biarritz › Saint-Martin-Cité des Fleurs › Avenue Pasteur › n° 6

6 Avenue Pasteur, Biarritz

Vendu 705 500 € (4 522 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6420028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Pasteur6 294 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Martin-Cité des Fleurs5 553 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Biarritz7 856 €/m² 9 790 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0546 + AX0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN386 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 522 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 05/10/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 705 500 €4 522 €/m² 4 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 13 088 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV PASTEUR 116 m² 753 536 € 6 496 €
7 AV PASTEUR 155 m² 981 150 € 6 330 €
38 ALL DES ORMEAUX 225 m² 645 075 € 2 867 €
27 AV GRAMMONT 106 m² 679 990 € 6 415 €
27 AV GRAMMONT 106 m² 863 264 € 8 144 €
15 RUE LISTER 63 m² 500 031 € 7 937 €
9002 IMP DE BELAY 101 m² 673 973 € 6 673 €
9006 IMP DE BELAY 130 m² 1 315 600 € 10 120 €
27 ALL DES ORMEAUX 200 m² 2 552 400 € 12 762 €
18 ALL DES ORMEAUX 82 m² 119 966 € 1 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 13 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie2
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Saint-Martin-Cité des Fleurs
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-29 %
Voir Saint-Martin-Cité des Fleurs ↗
Biarritz
Tendance 3 ans+12 %
vs département+233 %
Rendement brut3 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 706 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 727 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 6 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Cité des Fleurs555 ventes · 5 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz9 790 ventes · 7 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Pasteur à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2015, maison de 156 m² à 705 500 €, soit 4 522 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 522 €/m² contre 6 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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