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France › Biarritz › Saint-Martin-Cité des Fleurs › Avenue Pasteur › n° 30

30 Avenue Pasteur, Biarritz

Vendu 175 360 € (5 845 €/m²) en 2020 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 642007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 286 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Pasteur6 294 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Martin-Cité des Fleurs4 406 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Biarritz5 795 €/m² 9 790 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 845 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 933 € À 5 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 360 €5 845 €/m² 5 845 €
20/08/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
22/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 430 €3 055 €/m² 3 055 €
05/12/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 200 €5 315 €/m² 5 315 €
27/06/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 667 € 10 193 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 AV VOLTAIRE 63 m² 374 472 € 5 944 €
56 AV VOLTAIRE 35 m² 166 985 € 4 771 €
30 AV DU SABAOU 39 m² 213 993 € 5 487 €
30 AV DU SABAOU 41 m² 228 493 € 5 573 €
30 AV DU SABAOU 22 m² 134 398 € 6 109 €
30 AV DU SABAOU 41 m² 258 013 € 6 293 €
30 AV DU SABAOU 54 m² 210 006 € 3 889 €
30 AV DU SABAOU 37 m² 194 361 € 5 253 €
17 AV PASTEUR 35 m² 259 000 € 7 400 €
17 AV PASTEUR 84 m² 598 332 € 7 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 10 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 301 – 6 373 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Martin-Cité des Fleurs
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin-Cité des Fleurs ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-2 %
vs département+83 %
Rendement brut2.9 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 6 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Cité des Fleurs555 ventes · 4 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz9 790 ventes · 5 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Pasteur à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2020, appartement de 30 m² à 175 360 €, soit 5 845 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 5 845 €/m² contre 6 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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