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France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 36

36 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 169 200 € (1 781 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2500019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 460 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Carnot2 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Mouillère2 273 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Besançon2 324 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 781 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 1 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 200 €1 781 €/m² 1 781 €
13/03/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €
03/08/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 4 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV CARNOT 263 m² 1 070 936 € 4 072 €
38 AV CARNOT 37 m² 54 982 € 1 486 €
38 AV CARNOT 49 m² 102 998 € 2 102 €
38 AV CARNOT 36 m² 50 004 € 1 389 €
38 AV CARNOT 42 m² 42 000 € 1 000 €
38 AV CARNOT 42 m² 71 988 € 1 714 €
38 AV CARNOT 75 m² 66 000 € 880 €
38 AV CARNOT 37 m² 74 518 € 2 014 €
38 AV CARNOT 65 m² 127 010 € 1 954 €
38 AV CARNOT 17 m² 51 493 € 3 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante1 884 – 2 847 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Carnot203 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère983 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 95 m² à 169 200 €, soit 1 781 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 781 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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