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France › Besançon › Mouillère › Avenue Carnot › n° 30

30 Avenue Carnot, Besançon

Vendu 235 000 € (2 398 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 250009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 138 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Carnot2 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Mouillère2 273 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Besançon2 334 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 592 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0012 + CV0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 398 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 578 € À 2 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €
27/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 209 500 €2 138 €/m² 2 138 €
02/12/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/12/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 284 000 €1 578 €/m² 1 578 €
29/11/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 400 €2 862 €/m² 2 862 €
14/12/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 14/12/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 295 000 €1 639 €/m² 1 639 €
01/08/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 € 2 865 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV CARNOT 33 m² 85 998 € 2 606 €
28 AV CARNOT 31 m² 88 815 € 2 865 €
28 AV CARNOT 33 m² 86 988 € 2 636 €
28 AV CARNOT 33 m² 69 993 € 2 121 €
28 AV CARNOT 31 m² 86 211 € 2 781 €
28 AV CARNOT 46 m² 94 990 € 2 065 €
28 AV CARNOT 49 m² 119 903 € 2 447 €
43 AV CARNOT 38 m² 68 400 € 1 800 €
27 RUE DES VILLAS 41 m² 112 627 € 2 747 €
27 RUE DES VILLAS 49 m² 79 478 € 1 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 2 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante1 884 – 2 847 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Mouillère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-3 %
Voir Mouillère ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Carnot203 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère983 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Carnot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 98 m² à 235 000 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 398 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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