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France › Beaune › Saint-Nicolas › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Beaune

Vendu 285 000 € (1 913 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 2120027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur2 620 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Nicolas2 210 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Beaune2 738 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN504 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 913 €/m² en 2015 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2015 n° 15 · Maison · 4 p. 03/09/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 285 000 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 533 € 6 764 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 114 m² 319 998 € 2 807 €
13 RUE PASTEUR 166 m² 516 592 € 3 112 €
4 RUE DES LILAS 64 m² 195 968 € 3 062 €
7 RUE DES LILAS 64 m² 137 024 € 2 141 €
5 RUE DES LILAS 64 m² 128 576 € 2 009 €
5 PAS DES ROSES 79 m² 177 987 € 2 253 €
26 RUE DE CHOREY 150 m² 229 950 € 1 533 €
1 PAS DU MUGUET 79 m² 165 031 € 2 089 €
6 PAS DES ROSES 79 m² 221 279 € 2 801 €
20 RUE DE CHOREY 130 m² 329 030 € 2 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 494 – 3 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune40ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 536 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 2 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas363 ventes · 2 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2015, maison de 149 m² à 285 000 €, soit 1 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 913 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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