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France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Beaune

Vendu 225 000 € (1 705 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 2120035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pasteur2 620 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Colbert-Gare-Colombière2 172 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Beaune2 907 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2019 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2019 n° 1 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 276 € 3 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD JACQUES COPEAU 274 m² 774 598 € 2 827 €
13 RUE GENERAL VOILLOT 65 m² 179 985 € 2 769 €
13 RUE GENERAL VOILLOT 71 m² 179 772 € 2 532 €
23 RUE PIERRE RICHARD 52 m² 109 980 € 2 115 €
23 RUE PIERRE RICHARD 51 m² 149 022 € 2 922 €
13 RUE DE VIGNOLES 86 m² 170 022 € 1 977 €
13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 99 984 € 2 083 €
13 RUE DE VIGNOLES 107 m² 287 402 € 2 686 €
13 RUE DE VIGNOLES 49 m² 137 984 € 2 816 €
13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 132 816 € 2 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
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Colbert-Gare-Colombière
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
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Beaune
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut6.2 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 2 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière591 ventes · 2 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2019, appartement de 132 m² à 225 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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