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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 181

181 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 403 295 € (7 075 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9317017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1816 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Bagnolet6 163 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 391 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 075 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 459 € À 7 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2021 n° 181 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 403 295 €7 075 €/m² 7 075 €
20/07/2016 n° 181 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 311 190 €5 459 €/m² 5 459 €
18/02/2016 n° 181 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 424 € 21 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SOCRATE 14 m² 88 298 € 6 307 €
175 AV DE LA DHUYS 33 m² 708 015 € 21 455 €
170 AV PASTEUR 57 m² 394 326 € 6 918 €
175 AV DE LA DHUYS 40 m² 224 000 € 5 600 €
189 AV PASTEUR 27 m² 203 013 € 7 519 €
189 AV PASTEUR 48 m² 255 024 € 5 313 €
180 AV PASTEUR 51 m² 328 083 € 6 433 €
180 AV PASTEUR 98 m² 299 978 € 3 061 €
197 AV GAMBETTA 32 m² 228 000 € 7 125 €
197 AV GAMBETTA 55 m² 387 915 € 7 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 21 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 612 – 7 218 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+47 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 57 m² à 403 295 €, soit 7 075 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 075 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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