France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 161

161 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 920 000 € (10 824 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 9317079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16110 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +79 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +47 %Bagnolet7 370 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN429 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 10 824 €/m² en 2019 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/08/2019 n° 161 · Maison · 4 p. 13/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 920 000 €10 824 €/m² 10 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158 n° 166 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−20 %4 817 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2024 n° 151−41 %3 559 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 153+79 %10 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 157−20 %4 861 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025

n° 161VOUS ÊTES ICI10 824 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 181+8 %6 542 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 142 B−27 %4 432 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 152−27 %4 396 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024 n° 158+0 %6 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 166 B+60 %9 660 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018 n° 168+23 %7 446 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 170+12 %6 792 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 180−29 %4 276 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 547 € 9 583 € ▲ VENTE 2019 ICI · 10 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

152 AV PASTEUR 53 m² 232 988 € 4 396 €

2 RUE MOLIERE 118 m² 777 620 € 6 590 €

4 VC PGE LEBRETON 71 m² 554 013 € 7 803 €

159 AV DE LA DHUYS 93 m² 539 958 € 5 806 €

19 RUE VOLTAIRE 150 m² 760 050 € 5 067 €

11 VC PGE LEBRETON 65 m² 530 010 € 8 154 €

158 AV DE LA DHUYS 55 m² 152 570 € 2 774 €

154 AV DE LA DHUYS 90 m² 862 470 € 9 583 €

15 VC PGE LEBRETON 57 m² 88 179 € 1 547 €

147 AV DE LA DHUYS 94 m² 691 934 € 7 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 547 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 695 – 7 702 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-9 %

vs département+83 %

Rendement brut3.3 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 920 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 821 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 7 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (10 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2019, maison de 85 m² à 920 000 €, soit 10 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 10 824 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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