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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 170

170 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 394 300 € (6 918 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9317014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1706 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Bagnolet6 154 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 918 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 6 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2022 n° 170 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 394 300 €6 918 €/m² 6 918 €
22/11/2019 n° 170 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 424 € 13 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SOCRATE 14 m² 88 298 € 6 307 €
181 AV PASTEUR 57 m² 403 275 € 7 075 €
180 AV PASTEUR 98 m² 299 978 € 3 061 €
180 AV PASTEUR 51 m² 328 083 € 6 433 €
189 AV PASTEUR 48 m² 255 024 € 5 313 €
189 AV PASTEUR 27 m² 203 013 € 7 519 €
197 AV GAMBETTA 55 m² 387 915 € 7 053 €
197 AV GAMBETTA 32 m² 228 000 € 7 125 €
177 AV GAMBETTA 20 m² 140 000 € 7 000 €
157 AV PASTEUR 66 m² 159 984 € 2 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 612 – 7 218 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+47 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 394 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 57 m² à 394 300 €, soit 6 918 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 6 918 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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