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France › Bagnolet › Avenue Gambetta › n° 167

167 Avenue Gambetta, Bagnolet

Vendu 241 500 € (4 557 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9317014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1674 713 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Gambetta5 286 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Bagnolet5 933 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 405 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0043 + 0P0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 4 557 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 692 € À 6 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 03/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 500 €4 557 €/m² 4 557 €
12/04/2024 n° 167 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €
04/07/2023 n° 167 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
23/02/2023 n° 167 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €
09/11/2022 n° 167 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €
28/07/2022 n° 167 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
21/07/2022 n° 167 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 100 €5 378 €/m² 5 378 €
15/09/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 000 €5 540 €/m² 5 540 €
02/09/2021 n° 167 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €
30/10/2020 n° 167 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €
09/01/2020 n° 167 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
18/11/2019 n° 167 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €
10/10/2018 n° 167 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €
20/09/2018 n° 167 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 500 €4 713 €/m² 4 713 €
20/06/2018 n° 167 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €
16/03/2018 n° 167 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €
19/01/2018 n° 167 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
23/11/2017 n° 167 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €
06/10/2017 n° 167 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €
07/08/2017 n° 167 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €
21/07/2016 n° 167 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
07/12/2015 n° 167 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
24/11/2015 n° 167 · Appartement · 1 p. 24/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
18/09/2015 n° 167 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €
11/03/2014 n° 167 · Appartement · 1 p. 11/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 559 € 21 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 AV GAMBETTA 64 m² 368 512 € 5 758 €
161 AV GAMBETTA 64 m² 99 776 € 1 559 €
161 AV GAMBETTA 52 m² 303 992 € 5 846 €
161 AV GAMBETTA 52 m² 195 000 € 3 750 €
161 AV GAMBETTA 62 m² 310 000 € 5 000 €
177 AV GAMBETTA 20 m² 140 000 € 7 000 €
152 AV GAMBETTA 47 m² 288 016 € 6 128 €
144 AV GAMBETTA 33 m² 184 998 € 5 606 €
144 AV GAMBETTA 26 m² 146 172 € 5 622 €
144 AV GAMBETTA 60 m² 270 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 559 € à 21 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante4 175 – 5 512 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+42 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue Gambetta203 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue Gambetta à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 53 m² à 241 500 €, soit 4 557 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 4 557 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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