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France › Bagnolet › Avenue Gambetta › n° 139

139 Avenue Gambetta, Bagnolet

Vendu 240 000 € (5 333 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 931700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1395 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Gambetta5 326 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Bagnolet5 783 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2021 n° 139 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €
03/09/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €
06/08/2021 n° 139 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €
19/12/2014 n° 139 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 7 193 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 AV GAMBETTA 99 m² 369 963 € 3 737 €
133 AV GAMBETTA 56 m² 279 888 € 4 998 €
133 AV GAMBETTA 56 m² 239 512 € 4 277 €
133 AV GAMBETTA 56 m² 168 000 € 3 000 €
133 AV GAMBETTA 61 m² 244 976 € 4 016 €
133 AV GAMBETTA 89 m² 466 983 € 5 247 €
133 AV GAMBETTA 55 m² 355 025 € 6 455 €
133 AV GAMBETTA 63 m² 207 522 € 3 294 €
133 AV GAMBETTA 73 m² 333 610 € 4 570 €
133 AV GAMBETTA 55 m² 304 975 € 5 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante4 175 – 5 511 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+38 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUEAvenue Gambetta203 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Avenue Gambetta à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 45 m² à 240 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 5 333 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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