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France › Avignon › Monclar Nord › Avenue Monclar › n° 55

55 Avenue Monclar, Avignon

Vendu 159 000 € (1 767 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 840004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 559 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Monclar1 706 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon1 877 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 1 767 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue Monclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 1 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €
02/11/2022 n° 55 · Appartement · 5 p. 02/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 146 500 €1 559 €/m² 1 559 €
19/10/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
959 € 2 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 102 030 € 1 074 €
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 115 045 € 1 211 €
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 127 965 € 1 347 €
2 BD JACQUES MONOD 34 m² 55 012 € 1 618 €
1 IMP ALEXANDRE CALVET 97 m² 93 023 € 959 €
1 IMP ALEXANDRE CALVET 103 m² 125 042 € 1 214 €
1 IMP ALEXANDRE CALVET 103 m² 110 004 € 1 068 €
1 IMP ALEXANDRE CALVET 103 m² 159 959 € 1 553 €
1 BD JULES FERRY 114 m² 139 992 € 1 228 €
59 AV MONCLAR 109 m² 135 051 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Monclar
Fourchette courante1 421 – 1 995 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Monclar ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut8.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue Monclar217 ventes depuis 2014 · 1 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue Monclar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue Monclar a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 90 m² à 159 000 €, soit 1 767 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monclar ?

Oui : 1 767 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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