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France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 80

80 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 251 750 € (5 035 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 819 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antony5 553 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 311 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0075 + 0P0245 + BR0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 035 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 654 € À 6 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 750 €5 035 €/m² 5 035 €
09/05/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 338 280 €6 151 €/m² 6 151 €
18/05/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 500 €3 819 €/m² 3 819 €
24/06/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 208 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €
82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €
86 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 343 980 € 7 020 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €
3 RUE BUFFON 74 m² 740 000 € 10 000 €
6 RUE BUFFON 51 m² 259 998 € 5 098 €
6 RUE BUFFON 45 m² 260 595 € 5 791 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 270 400 € 4 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-18 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 50 m² à 251 750 €, soit 5 035 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 5 035 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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