France › Antony › Rue Buffon › n° 3

3 Rue Buffon, Antony

Vendu 740 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 9216064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 221 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

10 000 €▲ +64 %

Appartement 74 m² vendu, 4 pièces · 24/03/2025

vs la rue : 6 104 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 5 248 € à 8 023 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +86 %

LE BÂTI

2014

3 niveaux · 4 logements

parcelle BR0190 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 10 000 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 740 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buffon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5+31 %8 023 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 15−8 %5 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 19+1 %6 144 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 25+20 %7 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 35+9 %6 656 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 6 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %5 098 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 10+15 %7 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 16+12 %6 814 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 20 B+0 %6 104 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 42−14 %5 248 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 42 B−4 %5 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 208 € 7 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 AV FERNAND FENZY 48 m² 214 992 € 4 479 €

6 RUE BUFFON 45 m² 260 595 € 5 791 €

6 RUE BUFFON 51 m² 259 998 € 5 098 €

80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €

82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €

82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €

74 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 250 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 7 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Buffon ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Croix de Berny ↗490 ventes 5 506 € ▼ −1 %

Antony ↗9 768 ventes 5 493 € ▼ −1 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −20 %

Rue Buffon

Ventes sur la voie3

Voir Rue Buffon ↗

Croix de Berny

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune0 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 74 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 499 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Buffon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 74 m² à 740 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 10 000 €/m² contre 6 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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