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France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 86

86 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 344 000 € (7 020 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9216030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 864 556 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antony5 581 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 020 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 324 € À 7 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 344 000 €7 020 €/m² 7 020 €
16/05/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 444 000 €4 989 €/m² 4 989 €
05/03/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 500 €4 324 €/m² 4 324 €
19/02/2015 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 405 450 €4 556 €/m² 4 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 160 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 338 975 € 5 215 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 270 400 € 4 160 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 20 m² 110 000 € 5 500 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 64 m² 332 992 € 5 203 €
82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €
82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €
80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €
92 AV ARISTIDE BRIAND 84 m² 414 624 € 4 936 €
92 AV ARISTIDE BRIAND 43 m² 233 017 € 5 419 €
92 AV ARISTIDE BRIAND 87 m² 519 477 € 5 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 160 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 49 m² à 344 000 €, soit 7 020 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Oui : 7 020 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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