CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Velpeau › Avenue Aristide Briand › n° 69

69 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 200 000 € (3 448 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9216036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 857 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antony5 625 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0O0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX10
LOGEMENTS104
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €
03/07/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €
28/06/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €
07/05/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €
05/07/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 324 000 €3 857 €/m² 3 857 €
12/08/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 950 €4 828 €/m² 4 828 €
29/03/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 000 €5 129 €/m² 5 129 €
19/12/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €
25/10/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €
20/12/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 208 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €
82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €
82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €
86 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 343 980 € 7 020 €
80 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 251 750 € 5 035 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 338 975 € 5 215 €
90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 270 400 € 4 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Velpeau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Velpeau ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 58 m² à 200 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 3 448 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien