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France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 90

90 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 270 430 € (4 160 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9216023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 905 016 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antony5 645 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 231 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0070 + BR0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 160 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 176 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 430 €4 160 €/m² 4 160 €
03/12/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
19/04/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 000 €5 203 €/m² 5 203 €
10/02/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 339 000 €5 215 €/m² 5 215 €
05/11/2020 n° 90 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
23/07/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 321 000 €5 016 €/m² 5 016 €
21/07/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 500 €4 627 €/m² 4 627 €
19/05/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 255 €2 176 €/m² 2 176 €
19/12/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 286 000 €4 469 €/m² 4 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 242 € 7 896 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 AV ARISTIDE BRIAND 87 m² 519 477 € 5 971 €
92 AV ARISTIDE BRIAND 84 m² 414 624 € 4 936 €
92 AV ARISTIDE BRIAND 43 m² 233 017 € 5 419 €
86 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 343 980 € 7 020 €
4 RUE PAUL BOURGET 32 m² 155 008 € 4 844 €
4 RUE PAUL BOURGET 34 m² 179 996 € 5 294 €
4 RUE PAUL BOURGET 33 m² 217 404 € 6 588 €
4 RUE PAUL BOURGET 33 m² 139 986 € 4 242 €
4 RUE PAUL BOURGET 33 m² 139 986 € 4 242 €
4 RUE PAUL BOURGET 32 m² 183 488 € 5 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 7 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 65 m² à 270 430 €, soit 4 160 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 4 160 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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