France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 95

95 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 25 000 € (1 786 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9216067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 954 356 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antony5 632 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2022 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2022 n° 95 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/03/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/03/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 000 €4 656 €/m² 4 656 €

16/04/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 000 €4 131 €/m² 4 131 €

17/12/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

04/11/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 286 100 €4 690 €/m² 4 690 €

16/10/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

12/11/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

20/07/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

03/04/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Aristide Briand, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−51 %2 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 89+21 %6 573 €/m²Appt 94 m² · 30 ventes · 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI4 356 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 101+14 %6 152 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022 n° 103−83 %937 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 107 B−15 %4 583 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2026 n° 109−33 %3 653 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 113−26 %4 032 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 5 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−27 %3 963 €/m²Appt 95 m² · 11 ventes · 2023 n° 80−18 %4 427 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 86−12 %4 772 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2022 n° 90−7 %5 016 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2024 n° 92−4 %5 209 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Aristide Briand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 242 € 10 531 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 AV ARISTIDE BRIAND 63 m² 469 980 € 7 460 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 482 025 € 6 427 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 94 m² 579 980 € 6 170 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 400 020 € 6 667 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 96 m² 758 016 € 7 896 €

89 AV ARISTIDE BRIAND 94 m² 644 746 € 6 859 €

101 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 465 000 € 6 200 €

4 RUE PAUL BOURGET 60 m² 284 460 € 4 741 €

4 RUE PAUL BOURGET 34 m² 209 984 € 6 176 €

4 RUE PAUL BOURGET 60 m² 334 080 € 5 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 10 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aristide Briand

Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Croix de Berny

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-17 %

Rendement brut3.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

284 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, appartement de 14 m² à 25 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 1 786 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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