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France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 76

76 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 304 762 € (3 208 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9216042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 963 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Aristide Briand5 500 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antony5 651 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0197 + BS0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 208 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 76 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 304 762 €3 208 €/m² 3 208 €
12/08/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €
26/03/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/12/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
17/07/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €
15/02/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €
19/06/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €
07/05/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
13/06/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €
18/02/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 909 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 251 750 € 5 035 €
74 AV ARISTIDE BRIAND 52 m² 290 004 € 5 577 €
74 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 250 000 € 5 000 €
6 RUE BUFFON 51 m² 259 998 € 5 098 €
6 RUE BUFFON 45 m² 260 595 € 5 791 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 64 m² 468 224 € 7 316 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 74 m² 527 990 € 7 135 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 105 m² 677 985 € 6 457 €
80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €
3 RUE BUFFON 74 m² 740 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 909 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 262 – 6 085 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-3 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 924 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand291 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 95 m² à 304 762 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 3 208 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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