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France › Antony › Croix de Berny › Avenue Aristide Briand › n° 74

74 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 250 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 921608 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 745 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony5 697 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 284 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 5 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2022 n° 74 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/09/2021 n° 74 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €
26/04/2016 n° 74 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
18/01/2016 n° 74 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 208 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 251 750 € 5 035 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €
76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 64 m² 468 224 € 7 316 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 105 m² 677 985 € 6 457 €
1 RUE LOUIS BARTHOU 74 m² 527 990 € 7 135 €
6 RUE BUFFON 51 m² 259 998 € 5 098 €
6 RUE BUFFON 45 m² 260 595 € 5 791 €
61 AV ARISTIDE BRIAND 58 m² 364 994 € 6 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-3 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, appartement de 50 m² à 250 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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