France › Antony › Croix de Berny › Avenue Fernand Fenzy › n° 82

82 Avenue Fernand Fenzy, Antony

Vendu 535 000 € (6 221 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 825 084 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Fernand Fenzy6 450 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antony5 553 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 285 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 6 221 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue Fernand Fenzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 449 € À 6 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 535 000 €6 221 €/m² 6 221 €

30/08/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 503 350 €5 084 €/m² 5 084 €

03/07/2018 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 500 €4 449 €/m² 4 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Fernand Fenzy, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−3 %6 228 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 47 B−7 %5 967 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017 n° 57+51 %9 759 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 61+8 %6 953 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 65−21 %5 118 €/m²Appt 254 m² · vendu 2019 n° 73−31 %4 452 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 73 B−40 %3 901 €/m²Appt 91 m² · vendu 2015 n° 77−2 %6 296 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020

AVENUE FERNAND FENZYMÉDIANE DE LA RUE 6 450 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+17 %7 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026 n° 56 B+29 %8 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 62 B+32 %8 545 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 68+27 %8 214 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023

n° 82VOUS ÊTES ICI5 084 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Fernand Fenzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 208 € 10 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €

86 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 343 980 € 7 020 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 270 400 € 4 160 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 338 975 € 5 215 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 20 m² 110 000 € 5 500 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 64 m² 332 992 € 5 203 €

92 AV ARISTIDE BRIAND 43 m² 233 017 € 5 419 €

92 AV ARISTIDE BRIAND 87 m² 519 477 € 5 971 €

92 AV ARISTIDE BRIAND 84 m² 414 624 € 4 936 €

3 RUE BUFFON 74 m² 740 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Fernand Fenzy

Fourchette courante5 270 – 5 966 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Fernand Fenzy ↗

Croix de Berny

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 535 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 742 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue Fernand Fenzy29 ventes depuis 2014 · 6 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue Fernand Fenzy à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue Fernand Fenzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, appartement de 86 m² à 535 000 €, soit 6 221 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fernand Fenzy ?

Non : 6 221 €/m² contre 6 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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