France › Antony › Rue Buffon › n° 6

6 Rue Buffon, Antony

Vendu 260 000 € (5 098 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9216016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

5 098 €▼ −16 %

Appartement 51 m² vendu, 2 pièces · 30/08/2023

vs la rue : 6 104 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 5 248 € à 8 023 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

1991

4 niveaux · 8 logements

parcelle BR0164 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 182 € À 5 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

02/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 600 €5 791 €/m² 5 791 €

31/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

12/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

02/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Buffon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+64 %10 000 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 5+31 %8 023 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 15−8 %5 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 19+1 %6 144 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 25+20 %7 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 35+9 %6 656 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 6 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 098 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 10+15 %7 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 16+12 %6 814 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 20 B+0 %6 104 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 42−14 %5 248 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 42 B−4 %5 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 208 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BUFFON 74 m² 740 000 € 10 000 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €

74 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 250 000 € 5 000 €

74 AV ARISTIDE BRIAND 52 m² 290 004 € 5 577 €

73 AV FERNAND FENZY 48 m² 214 992 € 4 479 €

80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €

82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €

82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Buffon ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Croix de Berny ↗490 ventes 5 506 € ▼ −1 %

Antony ↗9 768 ventes 5 522 € ▼ −2 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −20 %

Rue Buffon

Ventes sur la voie3

Voir Rue Buffon ↗

Croix de Berny

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune0 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-19 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 51 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Buffon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 51 m² à 260 000 €, soit 5 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 5 098 €/m² contre 6 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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