France › Antony › Velpeau › Avenue Aristide Briand › n° 71

71 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 248 000 € (4 276 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9216021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 993 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antony5 625 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX10

LOGEMENTS104

Dernière vente : 4 276 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 764 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/06/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

07/05/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

09/06/2023 n° 71 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

06/06/2023 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 339 000 €4 036 €/m² 4 036 €

26/05/2023 n° 71 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 450 €4 028 €/m² 4 028 €

24/04/2023 n° 71 · Appartement · 6 p. 24/04/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 515 000 €4 120 €/m² 4 120 €

31/05/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

13/01/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 500 €4 750 €/m² 4 750 €

17/12/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

04/11/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 66 500 €764 €/m² 764 €

19/12/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/09/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

30/07/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

01/02/2019 n° 71 · Appartement · 5 p. 01/02/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 445 500 €3 564 €/m² 3 564 €

07/01/2019 n° 71 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 540 000 €4 252 €/m² 4 252 €

19/12/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

25/10/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

06/07/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 300 €4 060 €/m² 4 060 €

20/12/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

11/12/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

16/11/2017 n° 71 · Appartement · 5 p. 16/11/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 460 000 €3 511 €/m² 3 511 €

12/07/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 900 €4 099 €/m² 4 099 €

27/04/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 800 €3 955 €/m² 3 955 €

27/10/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 800 €1 258 €/m² 1 258 €

17/08/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 500 €3 993 €/m² 3 993 €

29/07/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/09/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

01/09/2015 n° 71 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 100 €3 147 €/m² 3 147 €

16/07/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/09/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 870 €4 270 €/m² 4 270 €

18/06/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 067 €4 201 €/m² 4 201 €

26/02/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue Aristide Briand, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+14 %6 167 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 67−27 %3 979 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026 n° 69−20 %4 343 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2026

n° 71VOUS ÊTES ICI3 993 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 83−51 %2 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 89+21 %6 573 €/m²Appt 94 m² · 30 ventes · 2025

AVENUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 5 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+38 %7 456 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 56−27 %3 959 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017 n° 58+5 %5 696 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024 n° 74−6 %5 095 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 76−27 %3 963 €/m²Appt 95 m² · 11 ventes · 2023 n° 80−18 %4 427 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 86−12 %4 772 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Aristide Briand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 208 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 338 305 € 6 151 €

82 AV FERNAND FENZY 86 m² 535 006 € 6 221 €

82 AV FERNAND FENZY 99 m² 503 316 € 5 084 €

86 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 343 980 € 7 020 €

80 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 251 750 € 5 035 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 286 980 € 4 783 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 95 m² 304 760 € 3 208 €

76 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 480 000 € 6 000 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 338 975 € 5 215 €

90 AV ARISTIDE BRIAND 65 m² 270 400 € 4 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aristide Briand

Fourchette courante4 259 – 6 026 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Aristide Briand ↗

Velpeau

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Velpeau ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 175 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 58 m² à 248 000 €, soit 4 276 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 4 276 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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