France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 34

34 Rue Bricka, Antibes

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0660024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 167 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 017 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue

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Calée sur 1 865 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0538 + CT0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 149 € À 6 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 330 €5 262 €/m² 5 262 €

02/03/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

11/10/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 256 000 €5 447 €/m² 5 447 €

19/05/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/04/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

28/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/10/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

18/06/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 500 €3 862 €/m² 3 862 €

25/02/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

24/11/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 319 000 €6 019 €/m² 6 019 €

15/09/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

19/12/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/06/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/10/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

31/03/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 500 €4 619 €/m² 4 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Bricka, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−34 %2 667 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−5 %3 824 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2023 n° 29−1 %4 017 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 31+31 %5 306 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 35+10 %4 465 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 39−28 %2 917 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2025

RUE BRICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−32 %2 757 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+10 %4 467 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025 n° 28−7 %3 765 €/m²Appt 32 m² · 21 ventes · 2025 n° 30+1 %4 097 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023

n° 34VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 42−2 %3 943 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025 n° 46+22 %4 921 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Bricka →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 323 € 5 681 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES ILES 26 m² 134 446 € 5 171 €

10 RUE DES ILES 26 m² 130 988 € 5 038 €

10 RUE DES ILES 48 m² 204 432 € 4 259 €

26 RUE BRICKA 23 m² 129 996 € 5 652 €

39 RUE BRICKA 60 m² 180 000 € 3 000 €

39 RUE BRICKA 46 m² 261 326 € 5 681 €

5 RUE DES ILES 55 m² 220 000 € 4 000 €

5 RUE DES ILES 24 m² 124 776 € 5 199 €

5 RUE DES ILES 48 m² 200 016 € 4 167 €

5 RUE DES ILES 23 m² 123 004 € 5 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 323 € à 5 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bricka

Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut3.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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