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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 25

25 Rue Bricka, Antibes

Vendu 120 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0660026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Bricka, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 579 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bricka4 131 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antibes5 010 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 391 ventes dans la rue
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Calée sur 2 240 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0015 + CP0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 805 € À 5 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
21/12/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 321 418 €5 844 €/m² 5 844 €
23/03/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €
16/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
11/05/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
30/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
09/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
13/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 760 €4 043 €/m² 4 043 €
01/10/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €
22/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €
10/02/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 500 €3 344 €/m² 3 344 €
21/01/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 6 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BRICKA 50 m² 120 000 € 2 400 €
29 RUE BRICKA 48 m² 230 016 € 4 792 €
23 RUE BRICKA 65 m² 249 990 € 3 846 €
23 RUE BRICKA 50 m² 130 000 € 2 600 €
23 RUE BRICKA 45 m² 162 765 € 3 617 €
26 RUE BRICKA 39 m² 179 985 € 4 615 €
26 RUE BRICKA 22 m² 110 000 € 5 000 €
26 RUE BRICKA 36 m² 219 996 € 6 111 €
26 RUE BRICKA 39 m² 152 685 € 3 915 €
26 RUE BRICKA 22 m² 94 006 € 4 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 6 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bricka
Fourchette courante3 738 – 4 998 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Bricka393 ventes depuis 2014 · 4 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 39 m² à 120 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 077 €/m² contre 4 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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