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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 25

25 Rue Bricka, Antibes

Vendu 321 418 € (5 844 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0660045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 824 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes5 005 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 068 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0015 + CP0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 844 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 805 € À 5 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 321 418 €5 844 €/m² 5 844 €
23/03/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €
16/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
11/05/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
30/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
09/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
13/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 760 €4 043 €/m² 4 043 €
01/10/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €
22/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €
10/02/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 500 €3 344 €/m² 3 344 €
21/01/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 527 € 6 344 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BRICKA 48 m² 230 016 € 4 792 €
23 RUE BRICKA 65 m² 249 990 € 3 846 €
23 RUE BRICKA 45 m² 162 765 € 3 617 €
23 RUE BRICKA 50 m² 130 000 € 2 600 €
26 RUE BRICKA 36 m² 219 996 € 6 111 €
26 RUE BRICKA 22 m² 116 996 € 5 318 €
26 RUE BRICKA 22 m² 94 006 € 4 273 €
26 RUE BRICKA 22 m² 110 000 € 5 000 €
26 RUE BRICKA 39 m² 179 985 € 4 615 €
28 RUE BRICKA 21 m² 114 996 € 5 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 527 € à 6 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 55 m² à 321 418 €, soit 5 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 844 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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