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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 46

46 Rue Bricka, Antibes

Vendu 245 000 € (4 224 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 066004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 921 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes4 964 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 596 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 224 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 224 € À 5 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €
09/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 500 €4 359 €/m² 4 359 €
29/10/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €
29/09/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €
26/06/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 7 060 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE BRICKA 32 m² 139 488 € 4 359 €
46 RUE BRICKA 58 m² 244 992 € 4 224 €
10 RUE SAINTE MARGUERITE 56 m² 252 000 € 4 500 €
49 RUE BRICKA 30 m² 140 010 € 4 667 €
49 RUE BRICKA 29 m² 109 997 € 3 793 €
49 RUE BRICKA 41 m² 150 019 € 3 659 €
6 RUE SAINTE MARGUERITE 25 m² 137 900 € 5 516 €
6 RUE SAINTE MARGUERITE 24 m² 129 000 € 5 375 €
49 RUE BRICKA 65 m² 164 970 € 2 538 €
6 RUE SAINTE MARGUERITE 87 m² 269 961 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 58 m² à 245 000 €, soit 4 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 224 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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