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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 31

31 Rue Bricka, Antibes

Vendu 520 000 € (6 582 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0660063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes5 021 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 967 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 6 582 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 583 € À 6 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 520 000 €6 582 €/m² 6 582 €
10/07/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €
19/03/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €
19/01/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €
07/09/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €
03/04/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 000 €5 561 €/m² 5 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 222 € 6 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BRICKA 48 m² 230 016 € 4 792 €
28 RUE BRICKA 72 m² 263 880 € 3 665 €
28 RUE BRICKA 21 m² 116 004 € 5 524 €
28 RUE BRICKA 31 m² 158 007 € 5 097 €
28 RUE BRICKA 46 m² 200 008 € 4 348 €
28 RUE BRICKA 21 m² 114 996 € 5 476 €
28 RUE BRICKA 34 m² 128 010 € 3 765 €
28 RUE BRICKA 32 m² 203 008 € 6 344 €
28 RUE BRICKA 72 m² 274 968 € 3 819 €
35 RUE BRICKA 64 m² 284 992 € 4 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 222 € à 6 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 442 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 79 m² à 520 000 €, soit 6 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 6 582 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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